解红伟主城置业专家
您好，我是解红伟。临安是不限购的区域，因此不需要社保就能购房。由于您在临安没有住房，所以属于无房家庭，前提是您不是单身。杭州的摇号细则，单身不属于无房家庭，不享受政策倾斜。
365房博士
您好，宋都江宸府售楼处电话为400-8181-365转121163，可能忙于摇号登记有时候接听不到。一般存款证明不需要指定银行，证明需要在柜台开。
365房博士
您好，3年有连续激满2年中间没断过的社保才行，所以说你买房提供2017年5月前2年的社保证明就可以了。
365房博士
您好，你缴纳个税已满两年，是可以在杭州买房的。另外，你是属于外地户籍有过贷款记录的，那么在杭州买房的话，需要最低首付6成。至于利率的话，现在都是需要基准利率进行上浮的，具体上浮多少，得看是哪家银行。
365房博士
您好，若要买杭州这边的住宅，要求得是杭州户口或满足一定的缴纳个税之类的条件，所以你没有缴纳个税或社保的话，看看能不能通过落户杭州，然后在杭买房子。当然，若你想要买商业性质的房源，则没有这方面的要求。
马蒙蒙临安置业专家
您好，我是房博士马蒙蒙，依照目前您所说的情况，目前是可以在临安买房的，目前临安是不限购的，但是因为您名义下依旧有按揭贷款，所以在临安买房是算二套房，首付的话主要看楼盘和银行而定，从4—6成都有。
罗文云西湖余杭专家
你好，我是罗文云。个人这样风险很大，因为拆迁安置房没有产权的话，是属于私下交易，没有法律保障。而且现在杭州的拆迁安置房办证时间较久，如果这期间反悔，那么你可能人财两空。如果一定要买安置房，最好一手交钱一手交证，这样保险一点。或者你可以选择挂靠杭州户口。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
