马蒙蒙临安置业专家

您好，我是房博士蒙蒙，临安最近是有很多楼盘要推出，但是从性价比来看的话，主要还是个人的购房需求，如果考虑自住的话，从价格地段来看，中骏柏景湾的低密度多层和苕溪壹号其实综合性比价是蛮高的，但是如果从投资角度考虑，个人还是推荐青山湖科技城那块的楼盘，性比价高点。

涛哥首席评论员

您好，从目前来看汇高柏悦中心周边的各类配套都会领先崇贤新城的几个楼盘，首先有家门口的9号线，有自带的综合体，还有近在咫尺的万宝城，说到产业，北面有钱江经济开发区。就目前的配套来说，柏悦中心可以说是完胜。至于崇贤新城，最大的优势是在绕城内，离主城区相对比较近，但地铁等配套要起来，要等下一批规划了。如果纯投资，目前看来还是优先推荐山北。

马蒙蒙临安置业专家

您好，我是房博士蒙蒙，这个消息此前也有听说，目前具体真假尚未确定，但是依据目前滨湖新城的发展趋势，及滨湖天地周边几个纯新盘价格的出炉，滨湖天地接下来的这批房源这个价格也是情理之中，但环比周边的几个楼盘，滨湖天地的优势在于它是现阶段唯一一个有小户型的楼盘，所以如果考虑投资，还是可以看看的。

马蒙蒙临安置业专家

您好，我是房博士蒙蒙，滨湖新城是否未来临安市中心，这个暂时还没有定音，但是根据滨湖新城的板块规划前景来看，未来这里的发展肯定是临安城市发展重要的一环，同时也是临安发展的桥头堡。滨湖天地的话，目前是暂无房源在售的，前期在售均价是在15900元/㎡左右。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。我们主要维护的是杭州十区城区的新房，不涉及村镇的楼盘维护，所以具体情况并不清楚。 但个人建议，大源和横村都是乡镇，几乎很少有人投资，没有目标群体。本地人都有自建房。所以最好不要投资，尽量往城区投资。

涛哥首席评论员

您好！怎么说呢，其实杭州周边的房价走势均跟随杭州主城的房价走势，现在杭州周边的涨价也大多是因为杭州城区购买力的外溢，但很少有周边领涨的，除非有特殊的契机，比如临安撤市设区。临安之后，传言有很多地方都有可能成为下一个设区的地方，然而都没有定论，不过很多人也因此提前入局。要说桐庐的房子有没有潜力，那当然也是有的，就像前面说的，只要杭州的市场好，桐庐的市场也会好，因此如果没有杭州房票的话，也可以考虑桐庐，而横村也是工业强镇，相对也是有产业上的支撑。

365房博士

您好！不知道你这边考虑多少总价内的公寓呢？你是指投资酒店式公寓吧？投资酒店式公寓最重要的是地段，这里给你推荐几个地段好的项目吧，像是信达中心、中赢云际、O纪元等。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子。查了一下崇贤这一块的比较新的、地段还可以的一些二手房，像恒基旭辉府、赞成赞城、逸居城等，近月成交价都要在两万二三及以上，挂牌价普遍以两万五六为主，你可以考虑看看。另外，个人比较建议投资新房，现在买新房是划算的，像荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩、祥生群贤府几个项目的精装高层均价也就差不多在18000元/㎡，而且接下来都有开盘计划，不妨去“摇一摇”新房看看。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子。未来城三期那边，目前也是处于二手房价格倒挂的情况下，买到新房还是比较划算的。周边配套较为齐全，规划的也很好，会有一定的升值空间。至于此次开盘的户型图和鸟瞰图，你可以点此链接查看：http://newhouse.hz.house365.com/wankeweilaichengmengxili/xc/

365房博士

您好！翠苑五区近期二手房签约均价在四万出头，不算很高，也不是有着非常好学区的房子，个人觉得投资价值一般。