临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。如果按房价高低来排序的话，未来科技城、南湖、临安的房价是逐级递减的。如果说投资的话，肯定是更推荐未来科技城，这里产业、人口、配套更完善一些，也更有价值。南湖和临安现在还处于待发展中。不过临安有个优点是不限购，还有个优点是二套首付4成起，第三个有点是环境比较好，居住还是蛮适合的。 具体的话，还是看个人需求和喜好了。 希望上述回答能给你帮助。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。越秀西海岸相对于已经交付的越秀星汇城来说，从户型等方面来说是改进升级了的。前期高层均价1.75w左右，后期加推的均价预计近1.8w，有涨了一点点。但是在这个板块内，价格来说还是比较优势的。如果你是刚需，无所谓值不值得，先上车；如果是投资的，西海岸周边配套也还是不错的，不过具体的涨幅还要看以后的市场行情和政策了。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。一般来说，离轻轨近或者说地铁近一些的楼盘，价格涨幅会更大一些，可以参考杭州主城地铁沿线楼盘的价格，离地铁近的楼盘会比远一些的价格更高一些，而且也涨的快，当然，这也要看楼盘的品质和周边配套。 天阳蓝光蔚蓝目前只有大户型，总价230万-250左右，离轻轨只有500米左右距离，小区配建幼儿园，边上是青山湖二小、宝龙广场等，还是比较不错的，个人更看好天阳。 希望上述回答能对你有帮助。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。这两个盘相比，在预算充足的情况下，个人还是比较建议选绿地艺尚府。相比于微风之城，艺尚府周边有地铁、综合体等配套，离主城的距离范围也更近，投资会相对比较稳妥一些。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。跟您聊了下目前的情况后，发现您短时间内无法获得杭州限购范围内的购房资格。那么卖掉一套酒店式公寓买临安青山湖的住宅也是可以考虑的。 青山湖一带年底地铁就要开通了，加上区域内有产业的规划，后期潜力还是可以的。您可以选择在轻轨沿线买一套住宅。 至于能不能出手，楼盘交付后即可出手，但若要卖到一个理想的价位，估计要稍微持有一段时间。这边的投资估计要偏向中长期类的投资，由于您没有主城的购房资格，买临安区的住宅也是可以的。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。绿城和庐你关注的是高层还是合院呢？高层的话，预计8月加推，但户型建筑面积都比较大了，为130、140方。 项目处在小和山高教园旁，周边自然、人文景观之类还是不错的。距离地铁小和山站直线约1公里左右，这个步行距离稍微有点远，但也还可以接受。另外，那一带目前在售的新房比较少，特别是高层类的房源，项目是由绿城打造的产品，品质方面也还是比较有保障。 劣势主要在于小和山一带目前没有太大的产业及配套规划，若后期有道路打通能直与未来科技城有直接的联系，会好上很多。 总之，自住的话如果生活范围就在附近的话，还是可以考虑的；如果投资的话，项目剩余房源户型面积还是稍稍偏大了一些。

四月明星房博士

您好，我是四月，不知道您准备入手的门面在什么位置，价格大概多少。如果人流量不是特别大、价格也不便宜的铺面，不太建议。电商、外卖发展如此成熟的情况下，对于铺面的依赖逐渐降低。市口不好的地方，不是特别建议投资。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。中天珺府的户型和小区环境，是有目共睹的，很多去看过房的人都是赞口不绝。其128方的低密度多层户型，有“神户型”之称，得房率高、可拓展面积也比较多。还是非常适合自住的。 如果说投资5-10年，随着板块内的交通、生活配套的落地，当然，尤其重要的是人才引入，未来还是比较期待的。小区内南北各配建了一个幼儿园，一墙之隔是有名的育才小学，边上还有浙大附属幼儿园星汇分园等等，配套上来说还是比较不错的。 希望上述回答能让你满意。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子！投资的话，个人建议还是尽量选择杭州市区的，推荐你几个近期计划开盘、热度蛮高的楼盘吧，比如计划8月推高层的龙湖江与城（价格要稍微超出你的预算一些）、预计6月底首开的远洋路劲上河宸章，这两盘建议重点关注下。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。总价150万左右，您可以看一下泰禾野风大城小院的高层。户型建面约88、142方，均价15500元/㎡，总价在150万以下，项目位于银湖受降板块，未来有一定的发展潜力，与地铁距离也不远，适合投资兼自住。更多信息可以加我微信：fudaniu365