秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。如果您是关注住宅房源的话，城西3-4房的房源还是选择性比价多的，热门的如地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆等，均有这类的房源。 如果您关注酒店式公寓类房源的话，3-4房一般以LOFT房源类为主，如五幸银座、龙湖紫金上城等都有4-5房的双钥匙户型。 但如果单单追求平层酒店式公寓的话，未来科技城板块的华夏之心有平层户型，但基本上是一房设计。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

袁红主编

你好，我是袁红。交通便利、总价低、租赁比较方便的，最好是带阳台，民用水电的。酒店式公寓出租，投资回报率不见得很高，但能跑赢通胀。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

杨柳江东拱墅专家

你好，我是杨柳。个人首套住房建议还是购买住宅。首套住宅可以享受三成首付，首付60万预算可以考虑总价200万左右的房源，目前杭州大江东、东湖、仁和、塘栖等板块均有200万以内的房源可供选择。酒店式公寓首付需5成，且仅能贷10年，后续想转手也比较难。建议您慎重考虑，用好这一张“房票”。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

凡凡购房政策专家

您好，我是房博士凡凡。您说的这个车位13万价格不高，月供压力也不大。想投资的话，可看下小区车位的供应量，一般来说，公寓车位相对比较紧张，车位比往往不大1:1，后期入住了需要也会变大，同时也方便你日后转手。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

高桥凉介富阳百事通

你好，我是富大妞。请问您是投资还是自住呢？因为不知道您的需求所以不能明确给您值不值得买的答复。这个项目位置是不错的，距离地铁近，如果要买的话您要看一下二手房平台。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

临小楼临安扛把子

你好，我是小楼。目前来说总价100万的住宅在杭州范围内是几乎绝迹了。临安於潜还有，但太远了。总价100以内的酒店式公寓倒还是有一些，比如临安青山湖板块科技城站旁的宝龙旭辉城。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！目前杭州富力中心主要在售户型建面约60方的公寓，为双钥匙LOFT设计，层高4.7米，8梯26户设计，总价不到200万元，具体一房一价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！杭州富力中心位于未来科技城1.0板块核心地段，这里是未来科技城中心的中心，旁边就是公共中心。整体规划非常不错。而且该盘是地铁5号线葛巷站上盖的综合体项目，自带商业，交通、配套都很好的。酒店式公寓产品如果满足你个人的需求，也是可以考虑入手的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。城西的话在售的酒店式公寓有不少，不过大多数总价在100万多一些，比如说地铁2号线三墩站旁的龙湖紫金上城，项目38方户型总价会在130万左右，又有紫荆天街的加持，可以看看。 往北面有滨江五幸银座，项目为双钥匙及多钥匙设计，户型方面非常突出，不过具体价格待定，可以先关注。 往西面走未来科技城板块的话，杭州富力中心有40方左右的小户型，价格在3.2万起，是地铁5号线葛巷站上盖，可以多加考虑。另外还有星创新里程商业中心，基本上也是同样的价格。希望我的回答能对您有所帮助，也邀请您对我的回答做个评价。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁红主编

你好，我是袁红。杭州酒店式公寓在透明上有备案的楼盘，2019全年成交约6440套，未来科技城没有细化数据，不过杭州富力中心公寓成交713套，排名第三。有很多酒店式公寓因为不是产权到户，或者产权要后期才能明确的，不在统计数据里。地段好、品牌开发商、综合体、运营能力强的酒店式公寓还是值得有些晚。希望我的回答能帮助你。