我负责萧山、崇贤、良渚等片区,欢迎咨询!
您好,我是解红伟。线上登记需要的是户口首页和个人页的彩色复印件,可以不需要原件。贷款需要身份证和其他证件,户口本是不需要的。不过不同的开发商和银行可能情况不一样,所以最好能够咨询下开发商。
您好,我是解红伟。从银行那边的反馈是,住宅的共同还款人原则上必须是直系亲属,不同的银行有不同的规定,你可以去咨询你贷款的银行。此外,如果房产证上不增加共同还款人的名字,则共同还款人不需要满足限贷限购的条件,这样你就还是首套。
您好,我是解红伟。老人投靠子女需要同时满足两个条件:一个是年龄,男性年满60周岁、女性年满55周岁,这是必须要满足的;第二个夫妻双方均在外地,身边无子女,子女全部或多数在杭州市区的,且子女在杭州有固定居所,可以办理投靠。只要满足这两个条件,户口就可以办理迁移。如果年龄不符合,你这边又真的想迁移户口,可以采取挂靠亲友处,具体的可以咨询下您女儿户口所在地的公安局。因为每个区域手续会有所不同,具体程序还需要您自行咨询。
您好,我是解红伟。按照目前的规定,物业维修基金的缴纳标准为不低于房屋建筑安装造价5%的比例。根据杭房局[2005]251号《关于公布杭州市物业维修基金具体标准的通知》,具体数值为:不带电梯的物业每平方米建筑面积35元,带电梯多层、小高层(中高层)、高层等物业每平方米建筑面积65元,排屋、别墅每平方米建筑面积45元。125方的话维修基金大约是8125元。具体的您可以咨询下销售,我说的是整体标准,每个区域或许不一样。
您好,我是解红伟。中南君奥时代领出248套房源预售证,建筑面积约72、89、110、126方,备案单价20500-21000元/㎡(含2800元/㎡装修标准)。中南君奥时代的开发商为新进房企,未来项目交付品质无法确定。新街往西与萧山市北无缝链接,往东到空港新城、机场,距离奥体不算远(直线10多公里),中南的物业公司请的是绿城。但是比较靠近机场,航道噪音比较大。 法兰公园申领出的均价为16000元/㎡, 装修标准3000元/㎡。法兰公园位于东湖板块的核心居住区,旁边有中铁逸都、绿城莲园、金帝海珀等较为成熟的居住小区。另外,1公里之内有地铁9号线北沙路站,还有万宝城、星玖城等商业配套,项目园区内规划有幼儿园,周边有余杭高级中学、临平第五中学,基本生活需求可以满足。 综合来看,不考虑您的资金等其他要素,法兰公园价格更低,相对来说更适合投资。 临安的话投资肯定首选青山湖科技城,中天珺府和绿城国际社区都还不错。中天珺府预计9月份加推三期低密度多层,户型建筑面积89、122、128㎡。绿城国际社区预计8月中下旬首开2、3、10、11号楼254套房源,户型建筑面积约90、120、125、140㎡。其中2号楼全部为90方户型。
您好,我是解红伟。中南君奥时代位于新街板块,德信浙旅天空之翼位于空港新城板块,佳源湘湖印象位于湘湖,三个项目的分别属于不同的板块,彼此之间差距还是有的。 中南君奥时代领出248套房源预售证,建筑面积约72、89、110、126方,备案单价20500-21000元/㎡(含2800元/㎡装修标准)。中南君奥时代的开发商为新进房企,未来项目交付品质无法确定。新街往西与萧山市北无缝链接,往东到空港新城、机场,距离奥体不算远(直线10多公里),中南的物业公司请的是绿城。但是比较靠近机场,航道噪音比较大。 德信浙旅天空之翼领出182套房源,建筑面积约89、95、102方,其中高层13号楼备案均价在20500元/㎡(含3500元/㎡装修标准);小高层5、9号楼备案均价21350元/㎡(含3500元/㎡装修标准)。德信浙旅天空之翼地理位置还可以,南靠萧山机场约2公里左右,向东4公里左右就是大江东了。靠近萧山机场,不过噪音影响不是很大。项目自带商业综合体;小户型多,88、89方均为三房两卫;地铁1号线南阳大道站口,离萧山机场近,交通方便。这里属于工业区,周边伞厂比较多。 佳源湘湖印象领出91套房源,建筑面积约91、117、136、139方,备案单价23091元/㎡(含3500元/㎡装修标准)。项目周边的环境是优点,位于湘湖三期景区,生活环境较为适宜,目前这个价格在周边已经没有什么可选的了。项目东面就是风情大道,未来风情大道高架修好后去这里会方便很多。项目集排屋、低密度多层、高层公寓三大高端产品形态于一体的湖居生活墅区,生活环境会比较好。 这三个项目所属板块不同,需要看您的生活圈更靠近哪里,这个也是衡量的标准之一。由于您这边没有说预算,单从项目自身的性价比来说,个人推荐湘湖印象,环境好,未来升值潜力会比较大,适合自住,而中南和天空之翼各自有着比较明显的缺点,一个是有飞机影响,一个是工业区。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。