365房博士

你好，万固珺府位于大江东新湾，除了住宅部分还有五星级酒店和商业综合体，均价18000元/平方米，与地铁8号线新湾路站大约直线800米。德信时光之宸位于萧山戴村，周边暂无地铁规划，一街之隔重磅配套银泰城，也是小板块内唯一的银泰购物中心，均价16100-16800元/平方米。若考虑自住，您可以以自身工作地或者预算需求为主；若考虑投资，建议地铁旁项目优先。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。保利融信和光尘樾位于地铁2号线良渚站口，自带4万方商业，一路之隔在建中国美院良渚校区，另外一站地铁即可达永旺梦乐城、万科未来之光、浙大平高创业城等商业综合体，该盘性价比较高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，一个楼盘没办法明确说适合自住还是投资，滨湖湖光山社本身所处的地段，自然环境很好，靠地铁口，有个3.5万方商业，滨江产品加持下，如果合适自己，自住可以的。只是现阶段没有近距离的学校，周边缺少其他楼盘、商业形成人气聚集。升值空间要跟大行情走，不能做明确的预测。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。从投资角度来看，紫璋台更好，因为这个项目是现房，而且处于西湖区，板块限价在28100。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。未来科技城笔记适合投资的有西溪远洋公馆还有房源，另外天空之城也可以。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。富力中心的话在未来科技城属于核心区，周边阿里巴巴、海创园、梦想小镇等产业汇聚。 项目本身是地铁上盖，自带综合体，配套齐全。还是有一定的投资价值。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。要在临安区投资，最主要的一点是离地铁距离要近，这一点两个楼盘都满足，湖光山社附近有八百里站、未来旭辉城附近有青山湖科技城站，仅相隔一站。 从大区位上来说，未来旭辉城这边目前发展更完善一些，周边楼盘及各类配套都相对集中一些。湖光山社那边则环境方面会比较不错，整体来说区位配套是旭辉城更好。 其次，从开发商来说，滨江的品质会更占优势，就算在二手房市场，滨江房源也会比周边同区域楼盘更有吸引力一些。1.6万的小高层价格和约2.2万的高层，那还是湖光山社在价格上更占优势一些。 总之，两盘各有优劣势，要看你更看中哪一方面了。如果是打算长期投资的话，2.2万的临安也是可以考虑的，在未来很长一段时间里，青山湖科技城会有较好的发展。

临小楼临安扛把子

你好，我是小楼。小楼个人很喜欢滨江房产的项目，从产品品质到物业都非常喜欢。项目距离八百里站地铁口也近，未来的商业是绿地，这个和宝龙广场相比要弱一些。教育资源来说这里没有青山湖科技城方便。环境胜过科技城站那边。如果同样总价，我会选湖光山社。如果总价差距超过10万以上，我选未来旭辉城。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。投资的话一般选择地铁旁或者配套相对成熟的地方，低总价入手比较好，可以看看均价较低的新房或者公寓类产品。如果您有意向的板块和预算也可以告诉我，可以添加房博士微信hz365-5进入相关区域交流群。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。保利潮起云上府和拥涛府位置较近，1公里内享受双地铁，2号线建设三路站和7号线换乘，还有2号线建设一路站，但是走路还是有点距离，毕竟不是地铁口。如果投资的话，尽量选择和地铁靠近的。市北板块新房较多，限价33500-37500元/平方米，新房其实差不了多少，和周边二手房价差也不明显，个人认为比起投资更适合自住。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。