小林萧山江干专家

你好，我是小林。龙湖金地商置都会公馆是继六座天街之后的一个全业态都会综合体，位置在杭州目前最大的交通枢纽火车东站附近；火车东站周围目前还在建万象汇、“十字天幕街”、白石港会展中心等商业项目。人流量、客流量是商铺投资的一个基础，加上这边商业氛围浓郁，项目本身还有酒店式公寓和写字楼的规划，总体来说，交通发达、人流量大、有升值空间，个人看来都会公馆的商铺是适合投资的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

临小楼临安扛把子

你好，我是小楼。如果是老人自住，人口不多。建议买89㎡左右的小户型。未来相对接受的人会多一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。东寰名邸是现房销售房源，相比于一般新房来说，它的交付时间会更早，等待的成本也低。 项目旁边是地铁3号线笕丁路站；800米外是体量约21万㎡的天街购物中心，另外还有桃花湖水景公园等配套，整体来说，未来的发展潜力还是不错的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小林萧山江干专家

你好，一般来说排屋投资的话是不太建议的，一个原因是总价高，还有就是除非地段真的特别好，现在整个艮北的新房项目也比较多，聚集在1号线彭埠站附近，云悦湾距离地铁也比较近，200米左右的距离，而且交付也许要时间。城东大板块的话也有不少好的公寓项目可以看，比如说广宇东港空间、德信环翼城、金地商置都会公馆，这些会是比较适合板块内投资的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！中锐招商星未来的低密度多层为正宗低密度多层，得房率高，居住舒适，不过都是大户型，总价相对也就随之增高。楼盘位于未来科技城2.0板块，靠近南湖，周边已开通地铁，地段、配套还算可以。对标中锐招商星未来以及临安青山湖科技城，个人建议您考虑另外一个项目——同样位于未来科技城2.0板块的凤玺云著府，地段、配套要更好，相对来说也就更适宜投资。不过星未来和青山湖会更容易摇中，中长期来看也还可以。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。荣望轩位于萧山科技城，总价200万+，有地铁规划和商业配套，是可以投资的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

小林萧山江干专家

你好，我是小林。融信荣望位于萧山科技城，然后板块内商业配套有香港置地的综合体，前湾的商业部分，轨道交通方面有机场快线，未来可换乘各条地铁线直通主城，生活方面有前湾的邻里中心等。你说的150米高的规划建筑估计是写字楼，具体的细节我也不大了解，但我觉得这里有一定升值空间，可投资。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

袁红主编

你好，亚运会影响了萧山很多板块的发展，比如钱江世纪城和萧山科技城等等，东南钱江蓝湾属于钱江世纪城，只是远离滨江靠近钱塘江一带，距离较近的新房还有科尔世纪外滩，以排屋产品为主。钱江蓝湾过庆春路过江隧道和九堡大桥可快速融入杭州主城，距离奥体板块也差不多8km，周围有一些博览园、博物馆还有大学等，个人认为会比较适合投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月明星房博士

您好，我是四月。临安靠杭州的青山湖科技城板块，前期价格优势明显的情况下，不少投资客潜力投资。现在临安现在整体2万以上，青山湖科技城板块价格上来、靠地铁口的楼盘越来越少，仅荣盛檀越府、旭辉新项目、中天新项目等近距地铁，预计下半年会接连开盘加推，建议可以关注下。 靠湖的滨湖新城，地块拍到新高，限价也是目前临安区最高，毛坯26000元/平方米，这个主打自住改善的板块，纯投资可以会要更长持有时间。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。杭州房价目前还是比较稳定的，个人认为杭州大趋势的发展是比较好的。 投资的话，可以关注杭州热门的板块，比如说未来科技城、三墩北、奥体、亚运村等等。楼盘方面也可以关注地铁沿线的楼盘、或者有学区优势的楼盘。 总得来说，杭州这座城市整体是比较看好的，如果您没有更好的投资渠道，可以选择投资住宅房产。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。