袁红主编

你好，我是袁红。如果您在杭州有房票，可以考虑杭州价格倒挂较高的红利盘。绿城梧桐郡是最近的大热门，毛坯单价22596元/平米，周边二手房价格倒挂1万元，线上登记明天（6月23日17时）结束，要求无房无按揭客户冻结80万，其他客户冻结160万。重点也可以关注下崇贤板块，比如上河宸章，现房销售，预计2019年底交付，高层毛坯单价2万以内。板块的话，可以看下钱塘新区的大江东板块，龙湖江与城这样的热门楼盘也可以考虑。当然，上面说的这些楼盘都需要摇号，祝好运。

袁红主编

你好，我是袁红。临安宝龙旭辉城是TOD项目，最近一次开盘是在5月28日，毛坯均价19305元/平米。7月中旬要加推的高层房源备案均价19920元/平米。这个楼盘还是有升值空间的。轻轨口自带商业综合体，北面是滨河公园。居住环境还是不错的。另外，16号线预计年底通车。未来居住氛围还是很不错的。

袁红主编

你好，我是袁红。如果您在杭州有房票，可以考虑崇贤板块的上河宸章，预计就要一次性推出所有高层房源，2019年底交付，投资的资金成本相对比较低。板块内的秋实宸悦精装修价格也在2万出头。如果考虑不限购区域，可以考虑临安青山湖板块的宝龙旭辉城95方户型、旭辉中粮朗香郡98方，中天珺府高层120方，这几个都可以考虑。如果想获取临安楼盘最新动态，欢迎加临小楼微信lxl0365，备注主编咨询就可以了。

凡凡购房政策专家

你好，我是房博士凡凡，因外地人在杭州限购范围（主城、余杭、萧山、富阳、钱塘新区）买房，需缴纳2年杭州社保，才有购房资格。如外地人在不限购范围（临安）买房没有限制条件的要求。目前外地人投资杭州临安的人多，一是临安今年通轻轨，二是临安链接杭州余杭，像临安的青山湖科技城就是城西科创大走廊的重要组成部分，同时又是临安融杭的桥头堡，其重要性不言而喻。这个板块内的楼盘比较多，可选择性大。随着后期产业、人口、配套的落地，未来还是值得期待的。你可以留意下哦，以上回答希望对你能有帮助。

凡凡购房政策专家

你好，我是房博士凡凡。如果不出进一步的调控政策，房价应该还是会稳步缓慢的上升，但如果房地产市场持续疯狂，也不排除更严厉新政的诞生。因此投资需要合理分配资产，注意风险把控，随时都是机会。

解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。酒店式公寓投资一定要算好回报率，且区位要优越，交通要方便。像是滨江区政府、奥体、钱江新城、未来科技城等板块可以好好看看。

解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。社区底商一直是挺受欢迎的存在。昆仑华府这块因为距离永旺梦乐城有点点距离，价加上周边没有大型商场，平时生活更多的还是依靠底商。而且等联发、融信、中粮项目交付后，人流量还是可以的。个人觉得资金投资的话，这个商铺还是值得投资的。

凡凡购房政策专家

你好，我是房博士凡凡。如果您没有购房资格了的话，投资公寓可以算是一个选择，但不知道您的预算大概是多少，建议尽量选择地段位置较好的品牌公寓。像万达广场不远的中城汇MIDTOWN，也是万科的项目，双钥匙装修LOFT成品，主力户型建筑面积约36-50方，总价130万元起。可以考虑下。

解红伟主城置业专家

您好，我是房博士解红伟。由于杭州范围比较大，每个板块的价格相差也很大，想要投资的话最好可以说下您这边的预算，这样才能更好的给您推荐。近期比较火的就是梧桐郡，毛坯均价22596元/㎡，登记时间截止到6月23日，感兴趣的可以关注下。

大德德清百晓生

你好，我是大德。德清总价100万以内的值得投资的房源的话，城北蓝城桂语江南、保利明玥风华可以考虑下。城北均价大概在1.3万—1.5万元/平米，小户型房源的话总价符合你的预期。 再者，城北目前虽然是工业区，厂房比较多，但是未来潜力空间还是很大的，这两个楼盘也离浙江工业大学近，一条长虹街直通高铁站，杭宁高速，投资最重要的两点交通和人口，城北未来基本都能满足到哈。