365房博士

你好，350W的预算选择性蛮多，整合比较好的板块如申花、奥体、城东新城。你说的奥体板块，近期龙湖天璞、都会山有加推意向，都多少大户型，小户型的话你看下奥体的融创保利创世纪。

马蒙蒙临安置业专家

你好，我是365淘房马蒙蒙。临安现在情况特殊，已属于杭州区但未限购。目前临安楼盘实际能按揭购买到的少。靠近杭州的话，青山湖科技城有越秀星汇城，轻轨沿线，12月初开盘。另外如果你有杭州房票的话，建议还是在杭州置业。希望我的回答能帮到您。

365房博士

您好。根据您的需求来看，下城区文晖单元的朗诗双盘——朗诗熙华府、朗诗乐府都是可以的，这两个楼盘相邻，周边规划很好，像地铁、商业等。现在市中心、钱江新城基本没有符合你需求的新房，这边还建议您可以往申花板块看看，那边目前聚集不少纯改善新房，如首开杭州金茂府、融信公馆ARC、合景天銮等，倒还有不少适合你的。学区的话，尚未交付的楼盘无学区概念，暂时无法确定具体学区，上面给你推荐的几个项目都是周边拥有还算不错学校的。

凡凡购房政策专家

你好，我是365淘房凡凡。亚洲最大交通枢纽在城东、东站周边设有无数个的大小型的综合体。九堡客流量最大交通枢纽在客运中心站，交通、商业配套远远追不上城东。当然两个板块居所氛围也不一样，城东离东站近，在建配套多，生活配套不断在翻新。九堡居住氛围虽然浓厚，但农居点还是夜排档还是比较多。如果价格跌起来，东站附近的新房更抗跌。不从价格上考虑的话，城东和九堡相比，个人更推荐城东。那么，你提到德信两个小区钱江府和东望，东望更理想，免2年营业税，双地铁口。希望我的回答能帮到您。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。请问一下，你大概的预算是多少，这样我才有针对性的为您推荐。

罗文云西湖余杭专家

你好，我是罗文云。请问一下，你大概的预算是多少，这样我才有针对性的为您推荐。

解红伟主城置业专家

你好，我是解红伟。崇贤目前可以选择的楼盘不多，在售的有祥生群贤府和旭辉时代城。祥生群贤府预计10月底或11月初推出高层，前期的售楼部透漏的价格是2万左右，由于现在预售证没有领出，这个价格只能做个参考。旭辉时代城还剩下最后一幢高层，但是前期认筹人数较多，可能会比较难买。新盘也有两个分别是荣安翡翠半岛和西房拱宸外滩。荣安翡翠半岛预计10月底或11月首开，推出低密度多层7、11号楼和高层12、13号楼，高层主力户型建筑面积为89、109、118、126方，低密度多层主力户型建筑面积为99、112、115、124、137方，户型比较传统，价格暂时也没有定。 西房拱宸外滩已经在验资了，预计首开推出高层2、23号楼共366套房源，以89方为主，3房2卫设计，其中2号楼仅平层，23号楼为平层、跃层。89方的跃层户型做的很好，还是比较值得购买的。至于究竟选哪个，还是看你的购买能力。

袁红主编

你好，我是袁红。这三个楼盘目前都是关注很高的楼盘，我被问到的频次也很高。从区位来说，万科西雅图和中国铁建西湖国际城在紫金明珠板块，就是我们常说的三墩北板块，这里是一片新开发的板块。最早进入板块的是龙湖水晶郦城，之前售价在2.2万左右，几个月时间就全部卖完了。万科西雅图和中国铁建西湖国际城两个项目，是很多人都盼着开盘的，因为这个板块从3月开始就断粮了，太久了。两个项目价格上会有一些差别，万科西雅图预计售价3万以上，西湖国际城会在3万左右。从价格上来说，西湖国际城比较有优势。但两个楼盘也有比较一个弱势，就是离地铁较远。云浦新语一直是之江的热盘，离地铁6号线双浦站200米，户型非常好，三房两厅两卫还带一个储藏间，空间利用非常好。单价在2.7万左右。楼盘周边目前居住氛围不是很浓厚，教育配套比较一般，缺少大型的生活配套。之江这两年因为云栖大会确实也比较火爆。三个楼盘中，万科西雅图和西湖国际城都是首开，房源量是比较充足的，一般来说抢第一波都是不错的。云浦新语后期小户型预计100套以内了，会要全款。

365房博士

您好，从交通上来看，祥生云浦新语那边离规划地铁站较近，将来出行倒还算方便。不过，双浦那边的规划没有紫金明珠板块的好（目前综合来看）。您考虑投资的话，低总价的高层比较适合。西雅图为精装修，总价不会低。由于限价的原因，据说西湖国际城价格不会高，价格上更具优势，值得购买。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是房博士晴子。不好意思哦，我们这边不涉及绍兴，主要是做杭州范围内的新房业务，您可以去绍兴相关房产网上了解楼盘资讯。