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  • 2020.06.05

    摇到融信沁澜的低密度多层的中间号,均价32900元,请问想投资的话,这个楼盘的性价比高吗?如果排名的话,还有九章赋和花漾里等三个盘顺序怎么排

    365房博士

    你好,投资的话主要看和地铁的距离还是入手的总价。融信大发弘阳沁澜距离地铁10号线吴家路站直线约200米(建设中)、4号线杭行路站直线约900米(建设中),1公里内享受双地铁;低密度多层109-128方的均价是32900,那么总价起码350万起。东原德信九章赋和阳光城兴耀花漾里分别享受的地铁是2号线潘水站和7号线北二路站,距离差不多在800米左右;个人看来九章赋更适合自住,花漾里因为在大江东核心区,产业发展多,刚需也多,只是升值需要时间。如果排名的话,我会排沁澜、花漾里、九章赋,个人意见。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.06.04

    小秋,你好!我主要是想投资,6月份你看有什么楼盘值得摇?我的意思是价格相对洼地,红利差价比较明显的

    秋小秋大城西专家

    您好,我是秋小秋。要看您的预算如何了,6月份的话,可以关注未来科技城板块1.0的杭州富力中心、大华西溪风情观止,这两盘价格在3.5万/㎡内;地铁2号线良渚站上盖保利融信和光尘樾(2.5-2.6万)、勾庄的德信大家运河云庄(2.9万)。 差价会比较大的还有预计7、8月入市的金辉建发紫璋台项目,但是还要等等。 偏改善的可以看融创金成杭源里、不确定是否真的会开盘的时代滨江丹枫四季院也是可以关注看看的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.06.04

    德信时光之宸和澜天里,哪个更值得投资

    晴子余杭拱墅专家

    您好,我是晴子!德信时光之宸位于萧山戴村,价格低,紧邻在建银泰,时代高架南延后将来自驾前往滨江、萧山甚至是市中心会更加便利。澜天里位于临安区锦南新城,周边有地铁、大型商业,也是一个低总价的楼盘。相对来说,两盘将来都会有一定的升值空间,不过个人是更为推荐杭州这边的,临安投资客多,将来二手房市场上的房源量也会很大,可能就不是太占优势了。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.06.03

    请问滨江湖光山社产品怎么样,价格多高,自住可以入手吗?

    四月明星房博士

    您好,我是四月。滨江湖光山社是滨江操刀的产品,值得期待,小高层的外立面有壹品的风格,园林景观设计用了滨江御用的贝尔高林,配有蓝宝石景观戏水池。户型建面是99方的三房和120方的四房,自住可以根据家庭成员情况来选择。价格预计2万以上,计划卖毛坯,预计6月6日开示范区,7月首开小高层,感兴趣的话届时可以实地看看。项目离八百里地铁站直线约260米,旁边是绿地的一个综合体,后期轨道出行和家门口购物还算方便。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.06.03

    临安楼盘咨询

    四月明星房博士

    您好,我是四月。您这边大概想买什么样的楼盘,位置、总价、户型等方面有什么样的要求的,麻烦您把大致买房需求说说,我这边好按照情况来介绍,或者您可以添加微信hz365-4咨询。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.06.02

    你好大江东渔人码头性价比怎么样,外地人可以入手吗

    杨柳江东拱墅专家

    你好,我是杨柳。大江东渔人码头首开,首推2、4、7#号楼的共有约83㎡/89㎡/117㎡三个户型,共计104套,最低的一套总价只要109万,可以说是杭州十分难得的低总价低密度多层了。低密度多层产品本身得房率高,渔人码头还有较大可改造面积,89方可改造面积达13㎡,89㎡可改造成4房,对于自住的购房者是一个福利,楼盘附近有临江第一初级中学(挂牌杭州市文海教育集团临江一中),临江实验小学(挂牌杭州市大关中学附属小学教育集团临江学校),还有医疗配套萧山临江人民医院,杭州市大江东医院(原萧山区第四人民医院)等。大江东目前属于杭州限购去,外地户口购买需要具备杭州限购区购房资格(过去三年连续两年社保)。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.06.01

    罗老师,未来科技城1.0和2.0板块,哪个最值得投资。单价也相差很多,回报率哪个划算?谢谢

    罗文云西湖余杭专家

    你好,我是罗文云。从目前的板块发展来看,未来科技城1.0板块的回报率更大。目前1.0板块新房限价52000,相比西溪公馆这种28000的房子,肯定有升值空间。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.05.31

    江滨公望大厦和江畔铭座哪个性价比高

    高桥凉介富阳百事通

    你好,我是富大妞。江滨公望大厦和江畔铭座两个项目都位于鹿山板块,区位相近,价格方面,江滨公望大厦19188元/平方米起,江畔铭座均价在2万左右,两者相差也不大,皆是毛坯,不过江滨公望大厦目前或许有认购优惠活动,具体详询一下售楼处,产品方面,江滨公望大厦产品户型建面约59方,江畔铭座有30、40方左右的户型,可买到的总价会更低些。不知您的置业需求是纯投资还是兼自住呢?因为这两个项目我没有实地去看过,从资料上来看的话,两者性价比差不多,具体您可以深入产品细节方面去了解一下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.05.31

    外省客户想在临安投资住宅,想咨询下户口,学区方面的政策,可以长期持有10年以上,总价150左右有推荐吗?

    临小楼临安扛把子

    你好,我是袁红。临安不能买房落户,要通过人才、积分落户等方式。学区划分每年都会出来。总价150万左右的,可以看下6月即将首开的地铁16号线九州街站综合体锦云澜天里,最小户型80㎡。如果喜欢环境好一些的话,可以选择美的西径晓风。上面两个都是临安城区的。青山湖板块目前出价格的楼盘总价比较便宜的都在170万上下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.05.31

    请问临安是不是要长期持有,应该买哪个盘有潜力,谢谢老师!

    四月明星房博士

    您好,我是四月,临安现在房价基本站上2万,比临平山北、大江东、富阳等板块房价要高,除了地铁开通外,现在人口、产业是短板,现在买房最好做长期持有打算。从前期去化和摇号热度来看,青山湖科技站地铁口的楼盘,卖的比较好,现在也在摇号,可以参考看看。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

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